매물 소개에서 고객이 가장 먼저 확인하는 것은 "역까지 몇 분인지", "학교는 가까운지"입니다. 지도 앱 화면을 캡처하면 정보가 너무 많아 강점이 묻히지만, 약도는 역·정류장·학교만 남겨 입지를 한눈에 보여 줍니다.
이 약도는 지하철역과 버스정류장까지 도보 시간을 자동으로 계산해 표시합니다. 블로그 매물 소개, 전단지, 고객에게 보내는 카톡 안내에 그대로 쓸 수 있습니다.
부동산 매물 위치 약도 잘 만드는 법
1도보 시간 표시를 켜 두세요
"도보 5분" 같은 숫자가 역세권 매물의 가장 강한 근거입니다. 도보 시간은 직선거리를 기준으로 분당 67m로 계산되니, 실제 동선이 많이 돌아간다면 라벨을 눌러 고쳐 주세요.
2동·호수는 약도에 넣지 마세요
공개 게시물에는 단지명이나 건물명까지만 넣는 것이 안전합니다. 정확한 위치는 상담 시 안내하세요.
3주변 시설은 2~4개만
"주변 시설 표시"를 2~4개로 줄이면 학교·공원 같은 핵심만 남아 입지가 더 또렷해 보입니다.
추천 설정
| 출력 비율 | 가로 4:3 (블로그) / 정사각 (카톡) |
|---|---|
| 테마 | 컬러풀 또는 흑백 |
| 약도 스타일 | 보통 |
| 표시 범위 | 500m ~ 1km |
자주 묻는 질문
도보 시간은 어떻게 계산하나요?
목적지에서 역·정류장까지의 직선거리를 성인 평균 보행 속도(분당 약 67m)로 나눈 값입니다. 실제 경로가 길게 돌아가면 차이가 날 수 있어 라벨 글자를 직접 고칠 수 있게 해 두었습니다.
여러 매물을 한 약도에 표시할 수 있나요?
기준 매물 하나로 약도를 만든 뒤 "직접 수정하기 → 📍 메모"로 다른 매물 위치를 추가하면 됩니다.
상업적으로 써도 되나요?
네. 출처 표기(OpenStreetMap)만 지우지 않으면 매물 광고 등에 자유롭게 쓸 수 있습니다.